2015-07-20 14:37:32　来源: 网易房产 

　　网易房产7月20日报道 许多购房新手一直对房地产税和房产税这两个概念存在混淆，在进入主题之前，我们先来了解一下它们两者之间的关系。

　　近日，据新快报报道，房地产税正在内部征求意见并不断完善中,主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。

　　能打压房价、调节收入分配、成为地方财政收入的主要来源,甚至是反腐？这是房地产税广受关注的重要原因。然而,全国人大房地产税立法的负责人在“两会”上向媒体透露,房地产税承载不了这么多功能,这也是为什么方案迟迟未能达成一致的原因。不过,不可否认,它离全面征收已越来越近。

　　疑问1：征收房地产税的标准是怎样的？

　　据悉，前两套征收标准很低，第三套才征收重税，换句话来说，是对拥有三套房以上投资人来说，房产税才有一定影响力，也就是说对于刚需人群来说，对此影响不大。具体情况要等出台后才知道。

　　疑问2：征收房地产税对房价的影响？

　　专家表示，我认为对房价没有影响，因为中国的房地产市场，已经进入到了量的萎缩期，我们的房地产市场是周期性的市场，成交量在2009年已经到顶，2013年之后，几乎所有类型的商品房市场的成交量都在萎缩。

　　小编只能说，土豪们请自求多福，刚需人群嘛，此刻应该想想等会吃什么庆祝一下！小编嘛，就为你们推荐几个笋盘啦！