为了遏制常年“晒太阳”的闲置土地不断增加,广东省政府祭出“不处理闲置土地不准卖地”的辣招,除了要求各地方11月底前需对囤地处置完毕外,按面积收回或扣减年度新增建设用地计划指标,并责令在明年一季度前完成整改,整改未到位甚至不准“卖地”
※闲置土地常态化惩处工作机制:规定自2015年起,于每年11月30日对超过土地使用合同规定的开工时间一年以上未开工、且未开工建设用地总面积已超过近5年(上一年度起计前5年)年均供地量的市、县,自下一年度1月1日起暂停除国家重点项目和民生保障项目外的新增建设用地供应,直至整改到位为止。
珠海、深圳、中山、河源、湛江等市被省政府点名批评,其中涉及众多知名开发商。 广东祭出这样的“辣招”,一些地方政府提前与房企做好沟通工作。
从珠海市国土部门获悉,今年年初,珠海市已经获悉将被重点点名且纳入重点整治对象,因此相关部门已向部分房企进行约谈。在该区域,囤地多年的开发商甚至选择出售项目,以避免土地遭国家收回。
此外,据华发地产、新世界中国等房企相关人士透露,这些涉及囤地的房企收到政府的相关提示,并曾签下禁止闲置土地、炒地的承诺书。
广东省公布数据显示,截至10月8日,广东省闲置土地面积达12534公顷,已认定为闲置土地尚未处置的面积达1406.18公顷。