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国家统计局：3月70大中城市仅温州房价环比下降

来源：　　发布时间：2013-04-18

[导读]与2月相比，70个大中城市中，价格持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。

2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为11.2%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有2个，上涨的城市有59个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为9.1%，涨幅比2月份回落的城市有2个。

表1：2013年3月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	102.1	108.6	110.8	唐山	100.6	101.1	102.5
天津	101.4	104.3	107.6	秦皇岛	100.7	103.3	109.8
石家庄	101.2	104.5	112.4	包头	100.9	104.1	108.2
太原	100.7	103.2	104.9	丹东	101.1	102.5	110.3
呼和浩特	100.2	101.9	106.9	锦州	100.3	101.9	107
沈阳	101.1	104.2	110.2	吉林	100.8	102.7	108.4
大连	101	104.3	109.8	牡丹江	100.9	101.6	108.5
长春	100.8	102.5	106.1	无锡	101.3	102.7	103.8
哈尔滨	101	103.5	107.2	扬州	100.5	101.3	104.8
上海	102.7	106.4	107.6	徐州	101.4	103.3	106
南京	101.5	105.7	104.9	温州	99.9	90.8	82.9
杭州	101.2	100.3	95	金华	100.8	100.1	98.8
宁波	100.2	96.7	95	蚌埠	100.5	101.5	104.8
合肥	100.7	103.6	105.2	安庆	101	102	105.1
福州	101.3	105.9	109.4	泉州	100	100.8	101.3
厦门	102	106.5	111.9	九江	100.6	102.2	104.8
南昌	101.6	104.8	110.9	赣州	101.6	103.6	108.5
济南	100.9	102.9	106	烟台	101.4	102.3	105.4
青岛	101	101.2	102.9	济宁	101.2	103.2	106.3
郑州	101.8	106.3	112.5	洛阳	100.4	101.9	108.8
武汉	100.9	104.7	108.3	平顶山	101.4	102.4	107.1
长沙	101.6	105	113	宜昌	101.2	103.4	107.5
广州	102.5	111.1	114.8	襄阳	101.3	103	108.6
深圳	102.7	108.9	111.8	岳阳	101.1	101.6	108.6
南宁	101.6	103.3	104.5	常德	101	102.6	107.4
海口	100.2	100.1	101.3	惠州	100.7	102	106.5
重庆	101	104.3	107.3	湛江	100.6	104.4	109.8
成都	100.9	103.4	106.1	韶关	100.4	102.7	109.3
贵阳	100.7	102.7	108.1	桂林	100.7	100.6	106.5
昆明	100.9	102.7	108.7	北海	100.9	102	103.5
西安	101.1	103.8	107.9	三亚	100.6	101.1	102.3
兰州	101.1	102.6	110	泸州	101.1	104.1	106.3
西宁	100.5	104	111.7	南充	101.4	105.6	105.2
银川	100.5	103.1	106.8	遵义	100.5	103.2	108.9
乌鲁木齐	101	106.1	116.2	大理	100.7	100.4	102.1

注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2013年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京*	102.7	111.2	113.9	唐山	100.7	101.2	102.8
天津	101.5	104.9	108.6	秦皇岛	100.8	103.7	110.9
石家庄	101.2	104.6	112.7	包头	101.1	104.9	109
太原	100.8	103.3	105.1	丹东	101.1	102.5	110.3
呼和浩特	100.2	102	107.1	锦州	100.3	101.9	107
沈阳	101.1	104.3	110.7	吉林	100.9	102.8	108.7
大连	101	104.4	109.8	牡丹江	100.9	101.6	108.6
长春	100.8	102.6	106.3	无锡	101.6	103.2	104.2
哈尔滨	101	103.7	107.5	扬州	100.5	101.4	104.9
上海	103.2	107.8	109.1	徐州	101.4	103.5	106.3
南京	101.9	107.6	106.4	温州	99.9	90.2	81.9
杭州	101.2	100.3	94.8	金华	100.9	100.1	98.7
宁波	100.2	96.5	94.7	蚌埠	100.5	101.5	104.9
合肥	100.8	103.9	105.6	安庆	101	102.1	105.2
福州	101.3	106	109.5	泉州	100	100.9	101.4
厦门	102.1	106.6	112.2	九江	100.7	102.3	105.1
南昌	101.7	105.1	111.3	赣州	101.6	103.6	108.6
济南	100.9	102.9	106	烟台	101.4	102.4	105.5
青岛	101	101.3	102.9	济宁	101.2	103.3	106.5
郑州	101.9	106.5	112.9	洛阳	100.4	102	108.9
武汉	101	104.9	108.7	平顶山	101.4	102.5	107.2
长沙	101.6	105.1	113.1	宜昌	101.2	103.5	107.6
广州	102.5	111.2	115	襄阳	101.3	103	108.6
深圳	102.8	109.1	112.1	岳阳	101.8	102.6	110.5
南宁	101.7	103.4	104.6	常德	101.1	102.6	107.5
海口	100.2	100	101.3	惠州	100.7	102	106.5
重庆	101	104.4	107.5	湛江	100.6	104.4	109.8
成都	100.9	103.4	106.1	韶关	100.5	102.8	109.6
贵阳	100.8	103	108.7	桂林	100.7	100.6	106.6
昆明	101	103.2	109.7	北海	100.9	102	103.5
西安	101.2	104.2	108.6	三亚	100.6	101.1	102.3
兰州	101.1	102.7	110.2	泸州	101.2	104.2	106.5
西宁	100.5	104	111.7	南充	101.5	105.7	105.2
银川	100.6	103.3	107.2	遵义	100.6	103.6	110
乌鲁木齐	101	106.2	116.3	大理	100.8	100.4	102.2

*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3：2013年3月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	103.1	109.1	106.9	唐山	100.3	99.9	102.8
天津	100.6	104.1	103.3	秦皇岛	100.4	102.3	102.5
石家庄	100.1	100.1	98.6	包头	100.2	100.5	100.7
太原	100.4	106.9	112.7	丹东	100.4	100.7	103
呼和浩特	100.4	101.3	105.3	锦州	100.4	99.5	99.7
沈阳	100.3	101.6	105.1	吉林	99.9	99.9	103.9
大连	100.5	104.7	106.9	牡丹江	100.1	100	101.5
长春	100.6	103.1	102.8	无锡	100.2	101	105.7
哈尔滨	100.4	100.6	100.1	扬州	100.2	98.5	99.5
上海	102.6	107.2	107.6	徐州	99.4	102.2	98.8
南京	101	103.1	99.4	温州	98.9	94.6	87.4
杭州	100.2	101.6	96	金华	100.5	100.1	95
宁波	100.2	98.7	93.4	蚌埠	100.1	100.6	104.7
合肥	101.2	101.2	101.2	安庆	100.2	100.9	99.7
福州	101	104	97.5	泉州	100	99.7	96.3
厦门	101	105.4	105.6	九江	100.7	102.4	102.4
南昌	100.8	104.6	102.4	赣州	100.4	100.8	99.8
济南	100.2	100.6	102.7	烟台	100.7	97.3	99.3
青岛	100.3	100.2	100.7	济宁	100.7	101	106.2
郑州	100.6	103	104.7	洛阳	100.7	101	106.7
武汉	100.1	102.7	103.8	平顶山	100.5	101	106.3
长沙	100.6	101.3	102.3	宜昌	101.5	100.8	102.8
广州	101.5	107.5	109.9	襄阳	101.1	102.5	108.1
深圳	102.3	106.2	109.3	岳阳	100.5	103.3	110.6
南宁	100.5	102.1	103.4	常德	102.3	100.2	108.3
海口	100.1	99.4	95	惠州	100.7	101.3	105.8
重庆	100.7	101.6	101.6	湛江	100.2	101.4	107.7
成都	100.8	101.5	100.4	韶关	100.7	103.6	107
贵阳	101.2	101.7	110.2	桂林	100.5	101.1	102.7
昆明	101.1	107.1	109.2	北海	101	102.3	103.4
西安	100.9	101.7	103.3	三亚	100.3	100	94.4
兰州	100.4	100.2	98.7	泸州	100.4	101.2	101.3
西宁	100.6	102.3	108.9	南充	100.4	101.4	102
银川	100.7	102.5	104.3	遵义	100.8	100.9	109
乌鲁木齐	100.7	101.4	108.2	大理	100.5	100.2	103.5

表4：2013年3月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	103	111.9	114.5	102.7	110.8	114	102.5	110.9	113.3
天津	101.4	105.1	110.4	101.1	104.3	107.8	102.4	105.8	108.2
石家庄	101.3	104.8	111.7	101.3	104.9	113.9	100.8	103.9	110.8
太原	100.5	103.7	105.4	100.8	103.1	105.7	100.8	103.4	104.2
呼和浩特	100.7	102.5	107.4	100	101.9	106.2	100	101.7	108.3
沈阳	101.2	105.5	113.5	100.6	102.8	109.6	101.8	104.3	106.9
大连	100.8	104.3	110.1	100.8	104.5	109.9	101.7	104.2	109.3
长春	101.5	103.8	110.9	100.6	102.6	105.1	100.5	101.2	102.7
哈尔滨	101.2	104.2	108.7	101.2	103.9	107.4	100.5	102.7	106
上海	104	108.1	111.7	102.7	107	108.7	103.1	108.1	108.2
南京	102	107.6	105.9	101.8	107.6	107	102	107.5	105.7
杭州	101.2	102	96.1	101.3	100.7	94.4	101.2	98.3	93.7
宁波	100.7	96.2	96	100.4	96.9	93.6	99.9	96.3	95.2
合肥	101	105	108.3	100.7	103.7	104.7	100.7	102.7	103.1
福州	101.7	106.8	108.6	101.7	106.3	112	100.7	105.3	107.4
厦门	102.2	107	113.6	102.4	106.7	112.6	101.6	106.2	110.9
南昌	101.8	104.2	110.2	101.8	105.5	112.9	101.3	104.8	108.8
济南	101	103.1	108.5	100.8	103.5	106.5	101	101.6	104.1
青岛	100.6	101.4	103	101.1	101.2	103.7	101.4	101.2	101.5
郑州	102	106.9	113.6	101.8	106.2	113	101.8	106.3	111.7
武汉	101.1	105.3	109.1	101	104.8	109.5	100.8	104.8	106
长沙	101.1	105.2	116.2	101.4	105.1	113.6	102.3	105	109.8
广州	102.2	110.7	114.6	102.5	110.6	116.6	102.8	112.2	113.4
深圳	102.6	109.2	114.1	102.5	109.1	109.8	103.1	109	111.1
南宁	101.6	103.3	105.2	101.9	103.7	104.8	101.2	102.7	103
海口	100.3	100.5	103.6	100.3	100.2	101.3	100.1	99.7	100.7
重庆	101.1	104.9	110.4	101	104.1	105.9	100.7	104	105.6
成都	100.7	103.8	106.5	100.8	103.3	107.6	101.4	102.9	103.2
贵阳	101.1	104.3	109.2	100.8	103	108.9	100.5	102.4	107.7
昆明	100.9	103.4	112.1	101.1	103.3	109.7	101.2	102.9	106.7
西安	101.2	105.2	111	100.8	103.5	107.8	101.8	104.1	106.4
兰州	100.9	102.2	109.6	101.1	102.7	110.2	101.7	103.4	111
西宁	100.8	104.1	111.3	100.5	104.4	112.1	100.4	102.3	110.6
银川	100.8	103.5	109.4	100.4	102.8	104.9	100.6	103.9	108.7
乌鲁木齐	100.8	105.4	115.8	101.3	107.1	118.6	100.8	105.5	112.1
唐山	100.9	101.3	103.1	100.8	101.3	103.1	100.2	100.7	101.4
秦皇岛	100.7	103.7	112.2	100.9	103.8	109.9	100.6	103	110.8
包头	101.8	105.6	109.7	100.8	104.2	109.1	100.6	105.6	107.1
丹东	101.3	103.8	111.9	101	102.1	109.9	101.2	100.4	107.7
锦州	100.5	102.3	107.7	100.1	102	107.4	100.2	99.9	102.6
吉林	101.2	103.8	109.3	100.6	102.5	108.4	101	102.4	108.7
牡丹江	100.9	101.6	108.4	100.8	101.7	108.8	101.1	101.5	110.5
无锡	101.6	103.5	106.5	101.5	103.2	104.1	101.6	103	103.1
扬州	100.5	101.8	106.5	100.7	101.2	104.9	100.1	101.8	104.4
徐州	101	102.5	105.6	101.6	104	107	101.1	102.6	103.6
温州	100	88.4	84.7	100	89.6	85.3	99.9	90.8	80.6
金华	100.7	102.7	105.1	100.8	99.4	100.6	101	99.7	95.5
蚌埠	100.4	102.2	105.7	100.5	101.2	104.6	100.5	101.6	105
安庆	101.8	102.6	106.8	101.2	102.4	105.2	100.5	101.5	104.6
泉州	100	100.6	101.4	100	100.8	102.1	100.1	101.2	100.3
九江	100.7	103.2	105.2	100.8	102.2	105.8	100.2	100.7	102
赣州	101.9	104	107.6	101.7	103.3	108.5	101.1	103.9	109.4
烟台	101.2	102.3	105.1	101.5	102.7	106.5	101.5	101.5	102.9
济宁	101.2	103.1	107.3	101.4	103.6	107.1	101	102.7	104.3
洛阳	100.5	103.1	112.4	100.3	101.3	108.1	100.5	102	107.4
平顶山	101.6	102.9	108.5	101.6	102.4	108.1	100.7	101.9	103.9
宜昌	101.6	104.2	107.6	101.2	103.5	107.9	100.7	102.7	106.5
襄阳	101.3	103.4	110.5	101.3	103.1	108.8	101.2	102.4	106.4
岳阳	102.3	102.5	110.5	101.2	103	111.7	101	102.6	110.4
常德	101.4	102.7	110.1	100.6	102.5	107.1	102.2	103.1	107.6
惠州	100.4	102.6	110.8	101.1	103.6	108.6	100.5	100.5	103.2
湛江	100.7	105.2	110.1	100.4	104	110.7	100.3	103.2	107.8
韶关	100.4	102.2	110.8	100.5	103.2	109	100.3	102.7	106.3
桂林	100.7	100.6	105.5	100.6	100.7	108.4	101.2	100.3	100.7
北海	100.8	101.9	103.6	101.4	102.7	104.4	100.3	100.4	99.5
三亚	100.6	101.1	102.2	100.5	101.3	103.1	100.7	100.9	101.6
泸州	101.3	104.9	106.5	101	104	106.4	102.2	104.6	107.1
南充	101.5	105.1	105.2	101.4	105.9	105.2	101.5	105.7	105.2
遵义	100.6	103.4	110.3	100.7	103.8	110.3	100.4	103.2	108.8
大理	100.7	100.7	102	100.8	100.2	101.7	100.8	100.3	103.2

表5：2013年3月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	103.2	110.3	108.5	103.1	108.1	105.8	102.8	107.4	104.2
天津	100.5	105.5	105.3	100.8	103.6	104.7	100.2	100.2	97.5
石家庄	100.1	100.5	98.7	99.9	99.6	99.6	99.8	95.4	94.3
太原	100.4	106.9	113.8	100.5	107.5	111.7	100.4	105.2	111.8
呼和浩特	100.5	101.1	105.2	100.4	101.7	106.3	100.2	101.1	103.8
沈阳	100.3	102.1	105.8	100.1	100.6	104.8	100.4	101	101.9
大连	100.5	105.3	106.8	100.6	103.7	107.1	100.1	104.1	107.4
长春	100.5	103.9	104.1	100.7	103.1	102	100.6	100.3	100.1
哈尔滨	100.5	100.2	99.8	100.4	100.8	100.6	100.4	100.8	99.9
上海	102.6	107.6	109	102.8	107	108	102.2	106.5	103.4
南京	100.9	103.3	98.5	100.9	103.4	98.8	101.3	102.7	101.5
杭州	100.4	102.9	97.4	100	101.5	96.2	100.2	97.1	90.6
宁波	100.2	99.8	94.2	100.3	98.1	92.9	100.2	95.8	91.6
合肥	101.4	101.8	103.8	101.2	101.3	100.7	100.2	99.5	98.7
福州	101	103.5	96.9	100.9	103.9	98.9	101.1	104.5	98.3
厦门	101.2	106.6	107.7	101.1	106.2	106.1	100.5	102.8	102.2
南昌	101	106.6	105.6	100.8	102.5	99.3	100.4	103.7	100.6
济南	100.3	97.9	101	100.1	103.4	104	100.1	103.4	105.8
青岛	100.3	99.9	100.1	100.3	100.2	100.7	100.2	100.7	102.1
郑州	100.6	104	105.5	100.7	102.6	104	100.5	102.3	104.8
武汉	100	102.5	103.8	100.2	103.1	104.4	100.2	101.4	101.6
长沙	100.6	102	103.2	100.4	101.1	101.9	100.7	100.6	101.3
广州	101.3	108.6	113.5	101.6	106.1	108.5	101.9	106.7	104.6
深圳	102.5	107.3	110.6	102.3	106.4	111.7	101.7	102.8	101.6
南宁	100.6	102.3	103.8	100.4	102	104.6	100.3	101.8	99.9
海口	100	99.5	95.1	100.1	99.5	95	100.2	99	94.9
重庆	100.7	101.9	99.3	100.6	101.3	102.7	100.7	101.5	105.3
成都	100.7	101.6	101.4	100.8	101.1	99.2	100.8	102.4	100.4
贵阳	101.4	102	110.1	100.8	101.4	110.6	100.9	100.8	109.1
昆明	101.3	108.6	110.8	101.2	107.4	108.1	100.7	104.8	108.7
西安	101.5	103.3	105.3	100.4	100.2	101.8	101	103.3	104.4
兰州	100.6	100.6	98.3	100.5	100.1	98.5	100	100	100.1
西宁	100.6	102.2	109.9	100.5	102.4	108	100.5	101.9	106.1
银川	100.6	102.9	104.1	100.8	102.3	104.3	100.6	101.4	105.3
乌鲁木齐	100.8	101.8	110.5	100.7	101.2	106.7	100.4	100.5	105.7
唐山	100.3	99.8	103.2	100.3	100.3	101.4	100	99.4	100.1
秦皇岛	100.4	102.8	104	100.4	101.4	100	100.3	100.8	101
包头	100.2	101.1	99.8	100.2	100.6	102.6	100.1	97.6	96.7
丹东	100.4	102.4	105	100.4	99.6	101.7	99.9	96.8	98.7
锦州	100.4	98.6	98.8	100.5	100	100	100.5	106.1	106.1
吉林	99.8	100.4	105.3	99.8	99.9	104.3	100	98.4	99.4
牡丹江	100.1	100.2	103	100.2	99.7	99	100.2	98.7	96.1
无锡	100	101.5	104.6	100.4	100.1	106	100	102.1	107.9
扬州	100.2	98.6	99.6	100.2	98.3	99.5	100.1	98.8	99.2
徐州	99.6	102.6	98.7	99.1	102.6	98.6	--	100.1	99.7
温州	99	96	89.9	98.8	94.6	85.7	98.9	93.3	87.2
金华	100.8	101.1	96.3	100.3	100.7	95	100.2	97.1	92.8
蚌埠	100.1	100.5	104.7	100.2	100.9	104.8	99.9	100.6	104.4
安庆	100.2	101	99.7	100.1	100.8	100.1	100.1	100.1	100.4
泉州	100	100.2	95.7	100.1	99.2	96.8	100.1	100.1	96.8
九江	100.9	102.8	102.9	100.5	101.4	101	100.6	103.5	105.5
赣州	100.7	101.3	100.5	100.3	100.8	99.6	100.5	100.3	99.8
烟台	101.2	98.1	101.1	100.6	97.4	100.5	100.3	96.1	95.8
济宁	100.8	102.4	108.6	100.7	99.7	104.9	100.3	102	104.2
洛阳	100.9	100.6	106.4	100.6	101.5	106.9	100.4	100.5	106.8
平顶山	100.6	102.1	109.9	100.4	100.2	104.5	100.3	99.4	97.3
宜昌	101.4	100.3	101.9	101.5	101.1	103.2	102	100.3	102.4
襄阳	101.2	103.2	110.4	101.1	102.6	107.9	101	102.1	107
岳阳	100.6	103.6	109.8	100.3	103.3	110.7	100.6	102.9	110.3
常德	101.4	102	113.1	102.3	101.5	109.3	102.9	95.3	103
惠州	100.9	102.1	106.5	100.4	99.4	103.6	100.3	100.9	107.3
湛江	100.1	100.6	106.6	100.4	102.7	109.3	100	100.5	106.7
韶关	100.4	103.2	106.1	100.9	105	109	100.6	100.5	103.5
桂林	100.6	101.2	102.4	100.3	100.8	103.9	100.9	101.1	100.7
北海	100.9	102.4	103.7	101	102.3	103.2	101.2	101.8	101.9
三亚	100.1	100	94.7	100.6	100	94.4	100	100.1	94.2
泸州	100.3	101.5	101.6	100.5	101.1	100.7	100.4	100.8	101.9
南充	100.3	101.7	102.6	100.6	101.3	101.2	100	100.5	101.9
遵义	100.9	100.9	106	100.8	101.6	110.9	100.6	97.9	110
大理	100.7	99.9	104.6	100.3	100.4	102.3	100.6	100.2	103.6

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中“——”表示本月无成交记录。

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