近期楼市调控可谓是史上最严大招，中国已有超过30个城市出台“购房后一定时间内不允许上市交易”的“限售”措施，正所谓不给“炒房者”一丝抬头的机会。

　　今年3月，厦门率先出台楼市限制交易政策：新购买住房的，需取得产证后满2年方可上市交易。随后，不少城市陆续加入“限售”队伍。

　　现在各地楼市调控政策仍在频出，但政策“洪峰”并未过去，调控正走向深化，未来几个月市场成交将承受较大压力，房价增速有望延续4月出现的分化走势。

　　在 5月22日，保定市出 台 文件，暂停对本市户籍居民出售第三套房，对土拍时以“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”等三种模式下建设的商品房，由公证机构现场摇号销售，自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》))未满10年的，不得买卖。

业内一片“哗然”。业内分析表示，10年内不得买卖，这是全国最严土地政策；基本上投机者该干嘛干嘛吧，没搞头了。此举或为保定土拍新模式“试水”地块，不排除此为今后保定土拍新模式。

　　有不少人称好，购房后十年内禁止卖出，这个措施很好，值得二手房买卖借鉴。真正购房来自住的人根本不会在乎禁止才十年这样的年限；如果用来炒的，得不偿失！保定这个方案做的好，早这样做，房价就不会这么高了，遗憾的不是全国都这样做！

　　不过才过去两天，又一个城市跟进了！据广东珠海市国 土资 源 局官 网显示，珠国土储2017-16、珠国土储2017-26、珠国土储2017-30三幅居住用地在限定购买人群的情况下规定购买住房10年内不得转让。

　　很多人表示，早该这样了，望全国推广。希望全国各大城市跟进这一条政策，否则只有保定、珠海这两城，房价还是降不了！

　　若全国各地都进行规定十年内房子不能转手，才能真正体现房子是住的，不是炒的，绝对是长期的发展趋势和方向！当然，也将引起不少人不满，特别是就想买来炒的人！