2017-08-02 17:52:55 来源：住建委

　　昨日，住建委官网发布了《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》。

  从商品价格、土地供应、住房租赁、信贷等各方面提出要求。其中，文件明确指出，要加强对现房销售价格的指导，定价不合理的要坚决调整，不接受指导的项目，一律不发预售许可证或不给办理交易网签；加强监管 ，严厉打击违规销售行为，违规的企业将会约谈并处罚。

  文件包括了六个方面内容：                  

  1、严格落实房地产调控政策，加强调控工作协同联动；

  2、严格落实商品房销售管理措施，进一步强化商品房价格；

  3、严格落实土地供应计划，多措并举加大商品住房供应；

  4、严格发展住房租赁市场部署，积极构建租购并举的租赁制度；

  5、严格落实房地产调控信贷措施，加强住房信贷业务风险管理；

  6、严格落实市场监管各项要求，加大市场秩序整治严厉打击违规销售行为；

  对此， 方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，本次广州楼市调控的表态并没新内容。一方面广州楼市调控政策从来偏紧，330后多条政策连续出台，并没有丝毫放松；另一方面发展租赁市场通知已经发布，正逐步推进；至于限价政策等也一直在执行。所以本次强调的意味更重，应该是告诉市场不要抱无谓奢望，也提示相关单位要积极配合工作。

  而广州知名地产人士黎文江则表示： 本次发文不是市政府文件，只是十个有关主管部门根据市政府之前的文件，强调落实各项措施的发文。罕 见的是市教育局亦加入发文，可能是表示对租购同权的落实。文件的出台对广州楼市会起到更稳定健康发展的作用。

  通知原文如下：