越秀区再现天价拆迁补偿费用！

　　今日，越秀区政府公布了“地铁10号线署前路站项目国有土地上房屋征收补偿方案”的征求意见稿。

　　征求意见稿显示，该项目货币补偿的最高标准达到77000元/平！

 征收房屋范围

　　和其他征收项目一样，该项目可以选择货币补偿和或房屋产权调换其中一种补偿安置方式。

　　其中，货币补偿最高标准如下：

　　这个标准，仅次于13号线二期的石牌南站和11号线的华师站。

房屋产权调换方面：

商业、办公房屋，可以按被征收房屋合法产权建筑面积1∶1的原则原址复建。

住宅房屋则可以选择本项目范围内复建的住宅安置房、越秀区珠光路北侧复建房项目、荔湾区悦江上品苑小区进行房屋产权调换，选择的复建安置房面积不得超出产权调换套内面积的10平米。

1、选择本项目范围内复建的住宅安置房，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1的原则，确定产权调换应安置套内建筑面积。

选择的复建安置房套内面积超出5平米部分（含5平），按6万元/平购买，超出5-10平（含10平）部分，按6.8万元/平购买。

2、选择在越秀区珠光路北侧复建房项目进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1的原则，确定产权调换应安置套内建筑面积。

选择的复建安置房套内面积超出5平米部分（含5平），按5.2万元/平购买，超出5-10平（含10平）部分，按6.5万元/平购买。

3、选择荔湾区悦江上品苑小区进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1.3的原则，确定产权调换套内建筑面积。

选择的复建安置房套内面积超出5平米部分（含5平），按4万元/平购买，超出5-10平（含10平）部分，按5万元/平购买。

值得一提的是，本次征收的项目，周边有署前路小学、培正小学等名牌学府。

至于房价，附近的东山锦轩，链家最新的二手参考价约8万元/平。

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