据好地网消息，增城第三批次地块，重点推介7宗涉宅地，分布于朱村街（2宗）、新塘镇（1宗）、荔湖街（1宗）、中新镇（1宗）、永宁街（2宗），总出让面积约1190.6亩，总建筑面积约213.1万㎡，总出让起价186.45亿元。

其中，朱村街、新塘镇、荔湖街合计4宗地为第二批次流拍地块。（预告仅供参考，最终以广州市自然资源局官方公告为准）

7宗涉宅地分布（来源：好地大数据）

朱村街朱村大道西178.882亩地块，建设用地面积119254.39㎡，容积率≤3，建筑面积≤357763.17㎡。

朱村街朱村大道西113.353亩地块，建设用地面积75568.93㎡，容积率≤3，建筑面积≤226707㎡。

新塘镇广园快速路南侧179.355亩地块，建设用地面积119569.77㎡，容积率≤3，建筑面积≤358709㎡。

荔湖街新城大道东侧207.919亩地块，建设用地面积138570.81㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤346427㎡。

中新镇新福大道东侧129.379亩地块，建设用地面积86188.6㎡，容积率≤3.3，建筑面积≤286884㎡

永宁街新新大道东侧241.612亩地块，建设用地面积136617.61㎡，容积率≤1.6，建筑面积≤218588㎡。

开发区新科路西侧140.087亩地块，建设用地面积93391.35㎡，容积率≤3.6，建筑面积≤336208.9㎡。

具体如下：

朱村街朱村大道西178.882亩地块

总建筑面积：≤357763.17㎡

起始楼面价8335元/平

容积率：≤3

地块位于朱村科教城，中国赛宝花园以东，朱村中学以西，广汕公路以北。百度地图导航显示，地块到21号线凤岗站和朱村站的步行距离都超过1公里。附近有富士康科技小镇、工信部电子五所等。

地块以南是新盘中奥方直明日公元，主推建面约75-96㎡二至三房，具体价格待定。

该地块需要配建36000平人才公寓和公共租赁住房，回购单价3500元/平。

朱村街朱村大道西113.353亩地块  

总建筑面积：≤226707㎡

起始楼面价8725元/平

容积率：≤3

该地块与朱村街朱村大道西178.882亩地块距离较近。地块位于广汕公路以北，江山时代花园以西，科慧花园和富士康科技小镇以东，紧邻湾区创新中心。

百度地图导航显示，到地铁21号线凤岗站步行距离大约8分钟。地块周边住宅小区林立，均价约为2.1万/平。

地块前面的朱村大道西1041号地块被中建一局拿下，成交价格为154,600万元，楼面价9006元/平。

该地块需要配建23000平人才公寓和公共租赁住房，回购单价3500元/平。

新塘镇广园快速路南侧179.355亩地块

总建筑面积：≤358709㎡

容积率：≤3

起始楼面价10000元/平

地块位于乌石村广园快速路南侧，乌石大道东侧，靠近地铁13号线新沙站。目前地块及周边仍是大片的草地和农田。周边项目有东江公寓、大东汇等。

该地块需要配建22000平带装修安置房，回购单价15500元/平。

荔湖街新城大道东侧207.919亩地块

总建筑面积：≤346427㎡

容积率：≤2.5

起始楼面价9462元/平

地块距离荔湖和增江都比较近，一面望湖，一面览江，景观资源不错。周边项目有保利·壹号公馆。

该地块需要配建20000平人才公寓和公共租赁住房，回购单价3500元/平。

中新镇新福大道东侧129.379亩地块

总建筑面积：≤286884㎡

容积率：≤3.3

起始楼面价10004元/平

地块位于地铁21号线镇龙站和中新站之间，距离地铁口较远。周边项目有御溪世家、奥园中新城市天地、恒大山水城等。

永宁街新新大道东侧241.612亩地块

总建筑面积：≤218588㎡

容积率：≤1.6

起始楼面价7548元/平

地块位于新白广城际和新新大道旁，临湖风景佳，周边项目有金地香山湖、金地公园上城、金地荔湖城。

开发区新科路西侧140.087亩地块

总建筑面积：≤336208.9㎡

容积率：≤3.6

起始楼面价6841元/平

地块位于合景誉山国际旁，周边项目众多，有新世界星辉、佳兆业悦峰、珠江弘阳·时光荟、保利·立方花园等。

地块需要配建125000平带装修安置房（12200元/平回购）及10156平商铺（11200元/平回购），无偿移交1500个车位。