腾讯大粤网•房产频道2014-01-28

　　今天下午广州土地市场好戏登场，挂牌出让7幅房地产建设用地中除一幅地块由于无人报价而终止拍卖外，6幅用地中竟然出现三块地王，其中番禺的单价地王纪录还在一天之内刷新两次。据计算，广州今天合计出让土地金额达582734万元，整体溢价26%，竞配建保障房和安置房共计21750平方米。2014年广州土地市场持续“高烧”。保利集团成为本次土地拍卖最大赢家，以16.6585亿加配建保障房9600平方米拿下本场拍卖的大热门黄埔蟹山路48号地块，此外还拿下了番禺地块，刷新刚创下的番禺地王新纪录，而华发集团则斩获海珠区和荔湾区两宗老城靓地。

黄埔蟹山路48号地块

　　广州一日涌现三地王 保利连刷黄埔番禺地王
　　今日广州的土地拍卖会涌现3地王，其中保利地产拿下了18695元/平的番禺住宅地王，及17564元/平的黄埔区地王，尽揽两地王过肥年。本次拍卖压轴地块黄埔蟹山路48号地块在40分钟疯狂竞逐中，保利、路劲、佳兆业、恒盛、金地、中海、雅居乐、华发、万科、华敏疯狂举牌，最后由保利以16.6亿地价，配建9600平保障房夺得。
另外，重新回炉的番禺汉溪村宅地，在拍卖前虽仅获得保利以及番禺锦江房地产开发公司2家报价，但现场两家房企一路死磕。从起拍价5.991亿到成交价8亿，足足40回合才分胜负。最终，保利以楼面价18695元/平夺得，该楼面地价成功超越几分钟前招商以14528元/平夺得的万博商业地王，成为番禺新单价地王。
两幅地王到手后，亲临拍地现场的广东保利董事长余英在微博大笑三声，哈哈哈尽显真性情。

　　番禺地王纪录一日刷新两次 楼面价高达18694元/平！

番禺区钟村街汉溪村地块一

　　今天下午，广州番禺新地王被两度刷新。番禺万博商业地块三以1.46亿，折合楼面价14528元，登顶番禺新单价地王。可惜，地王头衔并没持续多久。其后在番禺汉溪村宅地的出让过程中，地块最终得主保利以折后楼面价18695元/平超越了前几分钟刚出炉的番禺单价地王，跻身地王宝座。番禺地王纪录在一天之内得到两次刷新，可见广州土地市场的热度在2014年继续高烧。

　　华发得老城两靓地 豪配建占地块一半
　　珠海大牌房企华发今日也斩获两宗老城靓地。华发首先斩获海珠区宝岗大道AH010834地块，以2.9191亿和配建10350平拆迁安置房拿下该地，除拆迁安置房后折合楼面价20886元/平，配建面积占地块建筑面积更高达一半。另一宗为荔湾区秀水涌地块，该宗地获7家房企报价。在十多轮举牌后就已达到最高限制地价14.2301亿元，进入竞配建拆迁安置房环节。而竞配建环节仅仅进行了4轮，最后华发以扣除拆迁安置房后折合楼面价15914元/平，以及1800平米拆迁置房斩获。截止目前，加上白云集贤庄地块，华发在广州三块地共配建32250平，华发成为当之无愧的“配建之王”。

白云区广园路333号地块
广汽以1.8亿，楼面价9888元/平夺得。

番禺万博商业地块三
招商以14.6亿，楼面1.45万/平夺得。

海珠区宝岗大道宅地
华发（华晟）以2.9亿，配建10350平方米，楼面价20886元/平夺得。

番禺钟村街汉溪地块一
保利以8亿，楼面价18695元/平夺得。

荔湾区郭村路以南地块
华发（华昊）以14亿，配建1800平方米，楼面价15914元/平夺得。

黄埔区蟹山路48号地块
保利以16.65亿，配建9600平方米，楼面积17564元/平夺得。

番禺钟村汉溪地块二
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