据某网站数据中心统计显示，上周（5月6日~5月12日）广州（楼盘）网签一手住宅1708套，环比大涨62.9%；成交均价11154元/平方米，环比下跌20.5%。相比去年同期节后一周（2012年5月7日~5月13日）成交环比下跌27.1%，成交均价环比下跌7.8%，由此可看出今年“五一”市场的确“平淡”。
　　“双限”新政影响在区域成交方面表现明显，广州外围四区两市上周共成交网签一手住宅1586套，占上周全市成交总量（1708套）的92.8%，中心六区仅成交122套，环比上周（279套）下跌56.2%。这也带动整体均价下降，广州上周新房成交均价11154元/平方米，环比下跌20.5%，均价超3万楼盘仅网签1套。广州楼市并未出现实质性降价，只是新政干预导致的结构性降价。
　　天河区“五一”黄金周新房均价达42096元/平方米，近年来首次突破4万元，但上周新房成交量环比下跌52.6%，成交均价回落至21326元/平方米，环比下跌49.3%。

(信息时报)