2015-10-12 07:29:19　来源: 南方日报(广州) 

　　去年曾因故中止挂牌的白云区棠槎路穗花水泥厂3宗住宅地块重出江湖，9日正式开拍。3宗地块总占地面积49041平方米，吸引了9家房企加入竞逐。经过现场拍卖，三宗地块均顺利卖出，总价高达25.6亿元。

　　据统计，10月份广州将有14宗土地出让，其中，住宅用地4宗，分别来自白云和花都两区；工业用地10宗，主要来源于花都、萝岗、增城等近郊区域。9日亮相的白云区棠槎路穗花水泥厂3宗地块打响了头炮，这3宗地块总起拍价高达22亿元，折合起始楼面价约11000元/平方米。

　　尽管每块地的报名参拍人数均达到8家，但是在9日的土地拍卖会上，开发商争夺并不激烈，总共举牌仅9轮，且均未超过最高限价，3宗地块就各归其主。最终，广州宏景房地产开发有限公司，广州市百正实业投资合伙企业（有限合伙）联合体以12.5亿元拿下白云区棠槎路穗花水泥厂AB2805024地块，折合楼面地价12686元/平方米。广州宏景房地产开发有限公司，广州市广剑实业投资合伙企业（有限合伙）公司经过6轮现场竞价，以8.4亿元夺得白云区棠槎路穗花水泥厂AB2805033地块，楼面地价12844元/平方米。华润置地一二三四（深圳）商业运营管理有限公司以4.68亿元竞得AB2805029地块，楼面地价12615元/平方米。

　　“现在比预期地价低了，开发商捡了便宜了。”中原地产项目部总经理黄韬表示，由于项目所在地适合刚需产品，且难打造豪宅，所以开发商采用稳健拿地策略。规模效应可以改变目前周边环境差的劣势。

　　在业内人士看来，因故中止出让的穗花水泥厂3宗住宅地块顺利成交，也给逐步回暖中的广州土地市场注入了一剂强心针。