新年伊始，世茂、旭辉、碧桂园等接连发行美元债，一个新的融资窗口正在到来。

据乐居财经不完全统计，截至1月6日早间，宝龙、禹洲等9家房企发行共计10笔美元债，总规模为45.03亿美元，平均利率约为5.73%；华侨城、绿地、龙湖拟发债券规模在25-30亿元左右；龙光、合生创展等4家房企仅披露拟发行美元票据的公告，具体金额及利率未定。综合来看，6天内已有16家房企公布发债动态。

而据乐居财经此前报道，2020年1月1日-1月8日，共有9家房企发行共计11笔美元债，总规模为42.75亿美元，平均利率在6.023%左右。仅从发债额度上来看，已经高于去年同期。

乐居财经《晚参》，邀你速览今日不动产行业要闻。

谁的信城不动产？

4日晚，信城不动产、深圳市信城地产投资发展有限公司（简称“信城地产投资”）撤出深圳市信城建源投资发展企业（有限合伙）（简称“信城建源”）的股东行列，取而代之的是深圳市万科南城房地产有限公司（简称“万科南城”）。>>>点击文章底部“阅读原文”查看完整内容

央行：实施好房地产金融审慎管理制度 完善金融支持住房租赁政策体系

2021年中国人民银行工作会议1月4日上午以视频形式召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，总结2020年主要工作，分析当前形势，部署2021年工作。人民银行行长易纲、党委书记郭树清出席会议并讲话。人民银行党委委员、副行长陈雨露、潘功胜、范一飞、刘桂平、刘国强，党委委员、中央纪委国家监委驻人民银行纪检监察组组长徐加爱出席会议，并就分管领域工作提出具体要求。

城投控股2020年新增签约金额约80.95亿元

1月6日，上海城投控股股份有限公司发布2020年第四季度房产业务经营情况。于报告期内，城投控股新增签约金额44.57亿元。据观点地产新媒体了解，城投控股今年上半年新增签约金额为23.99亿元，第三季度新增签约金额12.39亿元。据此，城投控股于2020年内共新增销售签约金额80.95亿元。

万科A:2020年合约销售金额7041.5亿元

1月6日晚间，万科发布2020年销售简报。2020年12月公司实现合同销售面积642.2万平方米，合同销售金额1,015.4亿元；2020年1~12月公司累计实现合同销售面积4,667.5万平方米，合同销售金额7,041.5亿元。

万达集团：2020年全国万达广场出租率99.4% 租金收缴率99.9%

据万达集团官网消息，2020年万达实体服务业经营业绩亮眼，超出市场预期。其中2020年全国万达广场出租率99.4%，租金收缴率99.9%；为支持中小商户抗击疫情，2020年全国万达广场减免租金超过43.3亿元，如扣除这一因素影响，2020年全国万达广场租金同比2019年增长8.1%。

孙宏斌增持180万股融创中国股票

融创中国董事会主席孙宏斌于2020年12月30日，斥资约4,982万港元在公开市场增持融创中国(01918.HK)股票180万股。

中海地产：2020年合约销售金额3607.23亿元

1月6日晚间，中海地产发布2020年销售简报。2020年12月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币397.87亿元，而相应的已售楼面面积约为2,026,900平方米，分别按年增加37.8%及28.6%。

大名城：为苏翀置业提供7亿元担保

1月6日，大名城发布关于为子公司提供担保的进展情况公告。上海大名城企业股份有限公司全资子公司上海苏翀置业有限公司，因生产经营所需，向大连银行股份有限公司上海分行申请固定资产贷款人民币7亿元，为保障相关协议项下义务和责任的履行，本公司作为保证人，提供连带责任保证担保；苏翀置业作为抵押人，以其名下持有的国有土地使用权提供抵押担保；公司全资子公司上海名城钰企业发展有限公司作为出质人，以其持有苏翀置业100%的股权提供质押担保。

金科地产：拟发行10亿元超短期融资券

1月6日，乐居财经从上清所获悉，金科地产拟发行10亿元超短期融资券，发行期限260天。据募集说明书显示，债券牵头主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为招商证券股份有限公司，债券名称为金科地产集团股份有限公司2021年度第一期超短期融资券，发行日为2021年1月7日，上市流通日为2021年1月11日。

五矿信托新增蓝绿双城旗下杭州泽睿置业49%股权

1月6日，乐居财经获悉，五矿国际信托有限公司新增投资企业杭州泽睿置业发展有限公司。此次股权变动之前，蓝绿双城科技集团有限公司持有杭州泽睿置业100%股权；此次股权变动之后，蓝绿双城科技集团有限公司持股比例减至51%，五矿信托接盘，持股49%。

绿阳光100斥资11.11万元回购9.1万股

1月6日，阳光100中国发布公告，斥资11.11万元回购9.1万股，每股回购价为1.22-1.23元。阳光100中国于1月5日耗资3.9万港元回购3.2万股，1月4日耗资约63.35万港元回购53.1万股，12月31日斥资7.04万港元回购5.8万股，12月29日耗资14.4万港元回购12.2万股。

金融街：拟发行9亿元公司债券 询价区间3.3%-4.3%

1月6日，金融街发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。金融街控股股份有限公司已于2020年6月29日获得中国证券监督管理委员会证监许可[2020]1382号文注册公开发行面值不超过181亿元（含181亿元）的公司债券。

阳光海天完成1亿美元B轮融资

近日，阳光海天完成了1亿美元的融资，这是继华平投资2017年投资15亿人民币A轮融资之后，由国际知名投资机构高盛（直接投资部门）与Anchor Equity Partners完成的B轮融资。

新力物业首次进京 设立泛新物业

1月6日，乐居财经获悉，新力物业集团有限公司（以下简称：新力物业）新增对外投资北京泛新物业服务有限公司。据查阅，泛新物业成立于2021年1月5日，法定代表人为尹渊博，注册资本为200万元人民币。经营范围包括物业管理；城市园林绿化管理等。该公司由新力物业全资持股。

保利物业于陕西新设物业公司 持股100%

1月6日，乐居财经获悉，保利物业服务股份有限公司（以下简称“保利物业”）新增投资企业保利陕西物业服务有限公司。据乐居财经了解，保利陕西物业服务有限公司成立于2021年1月5日，注册资本为1000万元人民币，法人代表为刘旭奔，经营范围包括：物业管理、房地产经纪、酒店管理等。目前，其由保利物业100%持股。

滨江集团：49.08亿元竞得杭州萧山区地块

1月6日，滨江集团发布关于竞得土地使用权的公告。2021年1月6日，在浙江省土地使用权网上交易系统举办的挂牌出让活动中，公司全资子公司杭州滨璟企业管理有限公司以人民币490,810万元竞得萧政储出(2021)1号地块的国有建设用地使用权。

华润置地+宁波轨道交通40.3亿元夺宁波鄞州商住地

1月6日，宁波鄞州区出让1宗商住用地，为鄞州区JD05-03、JD05-05-04(金钟地块)。据了解，该地块最终经过83轮竞价，由宁波轨道交通华润置地有限公司以40.3亿元夺得，楼面价19615元/平方米，溢价率11.48%。

蓝光发展4.27亿元摘得烟台市高新区2宗商住用地

1月6日，山东省烟台市高新区成功出让2宗商住用地，总起始价4.27亿元。最终，烟台骏新置业有限公司（蓝光发展）以底价摘得2宗地块。曲家洼社区旧改A1地块成交价1.07亿元，楼面价2296元/㎡。该地块编号为烟J[2020] 6004，出让面积14862平方米，容积率3.14-3.04。

中南建设：4.52亿元摘得南通9.48万平商住地块

1月6日，南通海门区公开出让1宗商住地，为海门区东江路东、品山路南侧地块。中南建设旗下南通锦伦置业有限公司，以4.52亿元底价竞得，楼面价3173元/平方米。据悉，地块编号CR20032，土地用途为商住用地，出让面积94877平方米，容积率1.5，建筑面积142315.5平方米。

宝龙地产27.51亿元竞得广东中山1宗TOD地块

1月6日，宝龙地产新获广东省中山市东区濠江西路北侧地块，成交价27.51亿元。据悉，宝龙地产将把该地块打造成中山首个TOD综合体。这是宝龙地产在粤港澳大湾区的第四个项目，也是宝龙商业获取的第120个商业管理项目。