腾讯大粤网·房产频道　2014-05-06 

　　据广州国土房管局网站显示，5月份广州将迎来新一波推地潮，共有13宗土地入市拍卖，黄埔区推出的最多，共有9宗，总起拍价达44亿元，土地多位于科学城板块和知识城板块。此外，南沙有3宗，还有1宗是海珠区的。其中，纯居住用地3宗，商业用地3宗，居住及商业用地3宗，工业用地2宗，其他用地2宗。

　　相较于4月份金额暴涨的情况，5月份可以说是又迎来了一波推地的热潮。

5月份将入市的土地

　　五月黄埔入市土地多

　　黄埔在5月共有9宗土地交易，其中最引人注目的是一块挂牌起始价达28.6亿元的土地，该土地属黄埔区的科学城KXC-S-3地块，位于广州科学城开创大道以南、新阳东路以北，土地用途为二类居住用地，土地面积170861平方米，容积率≥1.0且≤2.8，挂牌起始价为286090万元。该地块竞买报价时间截至2014年5月29日，将按照价高者得原则确定竞得人。

　　此外，其中一块位于海珠区橡胶新村东部的地块,在2007年已经成功出让,保利地产以19500万元竞得,当时楼面地价为5821.8元/平方米。如今再次出让,该地块的起拍价涨至95672万元,足足比7年前增加了7亿多元。

　　四月卖地“吸金”近70亿

　　相比去年4月广州地市的惨淡，今年4月可谓“华丽逆袭”。当月总成交土地面积为500470.42平方米，同比大涨165%。而今年4月土地总出让金达69.71亿元，其中天河“巨无霸”油制气厂成交金额达到61.5亿。总成交金额比3月增长了86.01%，是去年4月成交金额1.35亿的51倍。其中，原本备受瞩目的天河最大住宅地——油制气厂地块，仅三轮举牌便宣告结束，被珠实和广州城投联合体以61.5亿元夺得，楼面价为每平方米10506元，仅溢价1.4%，成为广州近一年来最受“冷落”的明星级住宅地块。

　　土地热潮的背后

　　卖地金额暴涨的背后，有专家分析称是房企拿地时更多首选一线城市。据了解，今年前3月，10家标杆房企在一线、二线、三四线城市的购地金额占比分别为62%、5%和33%。而广州今年也吸引了不少外地实力房企南下，诸如北京金融街控股、龙湖地产等房企在广州已有所斩获。或许这正是广州土地市场频频告捷的原因。