2014-09-08 17:40:15　来源: 网易房产　有42人参与分享到

　　核心提示：上周是金九银十首周，也是中秋节前一周，据网易房产统计目前仍限购的8城新房销售情况显示，上周成交套数方面，限购8城仅三亚大增17%，四个一线城市均大减30%以上

　　目前全国46个限购城市中，目前尚未取消或者松绑限购的城市还有8个，包括北京、上海、广州、深圳四大一线城市，以及三亚、珠海、南京、西宁等二三线城市。

　　网易房产9月8日报道 上周是金九银十首周，也是中秋节前一周，据网易房产统计目前仍限购的8城新房销售情况显示，上周成交套数方面，限购8城仅三亚大增17%，四个一线城市均大减30%以上，北京上海广州深圳分别大减71%、37%、35%和33%；其他二三线城市中南京珠海则分别大减少31%和10%。

　　成交均价方面，一线城市中北京上涨17%，上海价格依旧微幅振荡小涨1%，广州成交均价在连跌三周终于止跌上涨5%，深圳则下跌9%。成交均价最高的为北京的27703元/㎡，而成交均价最低的则为广州的15384元/㎡。

　　业界分析

　　董藩 ：应放开限购 用房价来控制人口

　　北京师范大学管理学院教授董藩再次重申，北京房价有可能将涨到80万元/平，他坚持自己很早就提出的“用房价控制人口”观点，认为应该要取消北京限购，“让房价涨上去，这样一来，买不起房的人就不会留在北京，人口问题也能得到解决。

　　广州知名房地产专家韩世同：一线城市取消限购 前提是二三线城市已全部取消

　　一线城市也有可能取消或部分取消限购，前提是二三线城市已经全部取消限购政策。例如：目前广东佛山和珠海都还没有取消或部分取消限购，广州不可能马上就局部或全部取消限购。我认为可能广州和上海会比较先试行局部取消限购，但如果没有出现很大的危机，全部取消的可能性不太大。

　　郎咸平：不救市不限购 楼市自会回暖

　　房地产行业必须遵循市场规律，一不要救市，二不要限购，楼市就会回暖。他举例道，“猪肉价格下降了，你会兴奋吗？不会啊！因为它还会涨起来。所以今天的房价调整是非常正常的，有跌才有涨，有涨就有跌。”

　　最新放松限购消息

　　多城二次解除限购，全面放开

　　9月3日兰州全面放开楼市限购；9月1日青岛、西安、贵阳全面放开楼市限购；8月30日宁波、无锡全面放开楼市限购；8月29日杭州全面放开楼市限购。