2015-01-12 15:45:16　来源: 网易房产 

　　网易房产讯 在广州楼市经历了元旦假期的平淡开局后，冷淡的气氛一直延续到上周。

　　根据网易房产数据中心统计显示，上周（2015.01.05-2015.1.11）广州全市网签成交1703套，环比上上周（2014.12.29-2015.01.04）1755套微跌3%，而成交均价14282元/平方米环比上上周15011元/平方米也微跌5%，整体表现为量价齐跌。

　　成交环比跌3%

　　上周（2015.01.05-2015.1.11）广州全市网签成交1703套，环比上上周（2014.12.29-2015.01.04）1755套微跌3%。其中，中心六区从上上周584套下降至上周422套，环比下跌28%；外围五郊区则环比涨9%至1281套。

　　从整体来看，上周十一区中上涨幅度最大的为从化，环比暴涨374%至275套。而下降幅度最大的为黄埔区，环比跌54%至125套。

　　区域方面，成交量排名第一的是从化，网签275套，成交均价为6560元/平方米，其中珠光山水御苑贡献138套；排名第二的是增城，网签272套，成交均价为11587元/平方米；排名第三的是花都，网签260套，成交均价为8829元/平方米。

　　从中心六区的成交情况来看，仅两区的成交出现上涨，其他区域均出现不同程度的下跌。其中，海珠区环比涨21%至64套；天河区环比涨11%至42套。黄埔区则是中心六区中下降幅度最大的区域，环比跌54%至125套；越秀区则从上上周26套下跌至上周19套，环比跌27%；荔湾区则环比跌18%至80套；白云区则环比跌4%至92套。

　　从外围五郊区的成交来看，从化则是外围五区中上涨幅度最大的区域，环比暴涨374%至275套；其次是花都区，环比涨43%至260套。番禺则是外围五区下降幅度最大的区域，环比跌24%至218套；南沙则环比跌22%至256套；增城则环比跌14%至272套。

　　均价微跌5%

　　在价格方面，上周成交均价14282元/平方米环比上上周15011元/平方米微跌5%。其中，中心六区环比涨11%至25074元/平方米；外围五郊区则环比跌8%至10601元/平方米。

　　从整体来看，增城是成交上涨幅度最大的区域，环比上涨25%至11587元/平方米。白云区则是下降幅度最大的区域，环比跌13%至21777元/平方米。

　　从成交均价TOP10的楼盘来看，排名第一的是天河的凯旋新世界，网签1套，成交均价为110361元/平方米；排名第二的是天河的侨鑫汇悦台，网签1套，成交均价为100211元/平方米，排名第三的是增城的碧桂园凤凰城，网签3套，成交均价为56403元/平方米。