中国房地产新年峰会 行业领袖把脉房地产2013
——2013年的第一场地产界思想盛宴

　　由广东省地产商会、网易房产、中山大学房地产EMBA同学会联手主办的"2013中国房地产新年峰会"于2013年1月8日在星河湾大酒店盛大举行。作为首届三方合作中国房地产新年峰会联盟，也作为2013年的第一场地产界思想盛宴，此次峰会不论规格和水准都可谓空前。
　　《NO.1广东地产》杂志1月9日讯 在新的一年来临之际，2013年的第一场地产界思想盛宴——2013年会?中国房地产新年峰会于2013年1月8日拉开序幕。
　　这场由广东省地产商会、网易房产、中山大学房地产EMBA同学会三方强强联手主办的"2013年会?中国房地产新年峰会暨中国地产家居冠军榜颁奖盛典"， 规格水准盛况空前。
　　 "2013年会·中国房地产新年峰会"开行业先河
　　广东省人民政府副秘书长罗欧莅临现场，数百位行业领袖共同出席，广东省地产商会主席、富力地产集团董事长李思廉、广东省地产商会轮执主席、星河湾董事长黄文仔、中国房地产研究学会副会长顾云昌等行业领军人物，与全联房地产商会名誉会长聂梅生、中国财政部财科所所长贾康、国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹等影响决策层的专家们一起，探讨宏观经济形势发展、研判未来十年房地产走向、运筹2013年中国房地产的决胜之道。
　　全国房地产商会联盟及各省、自治区、直辖市房地产商会秘书长专程赴会捧场，促膝交流，盛况空前。
　　规格空前：2013中国房地产新年峰会汇聚各届领军人物
　　随着十八大顺利闭幕，中央新领导层的上任，中国改革之势日渐明显。在此背景下，中国房地产行业将如何发展？2013年中国楼市又将何去何从？ 作为2013年第一场地产界高端思想盛宴，2013中国房地产新年峰会力邀政界、商界、学界决策层人物，深度解析未来十年房地产市形势预判与2013年企业决胜之道。
　　此次由广东省地产商会、网易房产、中山大学房地产EMBA同学会强强联手举办的"2013年会?中国房地产新年峰会"。 广东省政府、广东省住建厅、广东省工商业联合会、广东省民政厅、广东省民间组织管理局等政府部门的相关负责人都莅临现场指导，广东省地产商会会员单位省内知名房地产企业的掌舵人或高管，还有中山大学房地产EMBA同学会校友们都应邀出席。全国及省内共29个兄弟商会单位，也都派出代表纷纷到会祝贺。
　　其中，富力地产集团董事长李思廉、星河湾董事长黄文仔、中国房地产研究学会副会长顾云昌等行业领军人物在会上畅所欲言，多维度探讨宏观经济变革下，中国房地产未来十年的发展之道和决胜之路。
　　除此之外，包括全国工商联地产商会会长聂梅生、财政部财政科学研究所所长贾康、住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在内的多位影响决策层的专家，也在峰会中进行了深度演讲，探讨宏观经济形势发展、把脉楼市政策走向、预测新一年市场风云。
　　水准一流：中国智库和行业领袖深度研判"变革中的房地产"
　　随着新一届领导层的就任，中国经济将面临大的变革，房地产将责无旁贷，不过变革中的房地产到底将如何发展？在本届房地产新年峰会上，国家智库级的专家和行业的顶尖领袖们，给出了最具说服力的解答。
　　论房价：不可能大涨
　　在本次会议上，全联房地产商会名誉会长聂梅生表示："2013年房价不可能大涨。"聂梅生分析道，首先，目前房地产业取得了来之不易的成果，调控不可能前功尽弃；第二，从中央经济工作会议和十八大之后不断放出的信号都是加强房地产调控，只要一动一涨，一定会有更大的动作，"储备库里有很多的调控措施，所以不可能大涨"。
　　论回暖：自主性需求仍很大
　　财政部财政科学研究所所长贾康在主题演讲中指出，中国房地产回暖还会延续。"从数据看，2012年有把握实现、7.7%到7.8%的增长，增长触底回升说明整个经济的回暖已经在过程之中。"他表示，今年继续延续回暖过程中一定要理性地认识，要特别关注伴随很多正面效应发展中突显的矛盾。"房地产调控新政真正应该表现这一轮比历次的调控更高水准，就是推动制度建设。"
　　论降价：目前看不到大跌的可能
　　国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹预计，从短期来看，2013年仍然不会放松调控力度。她说，越是需求量增长快的地方，越是房地产增长快的地方，调控尤其是要严格，这样才能应对集中观望和集中释放的状态。同时认为，房价下不来的原因很多，首先是需求比较旺盛。虽然投资需求比例下降了，但自主性需求依然很大；第二是货币比较宽松，引发人们愿意买房子，既解决保值的问题，又解决了改善型的问题。第三是由于制度性的原因导致。
　　与此同时，作为地产商代表，富力地产集团董事长李思廉、星河湾董事长黄文仔、中国房地产研究学会副会长顾云昌等在内的地产业领军人物从行业情况、房企战略、政策及市场变化等多维角度，探讨宏观经济变革之下，中国房地产未来十年的发展之路和2013年的决胜之道。
　　作为地产商代表，广东省地产商会主席、富力地产集团董事长李思廉在峰会上表示，个人对2013年比较乐观，主要是两个原因，一是从去年底开始，几个主要城市卖地时几乎大部分的对手都出来了，几个巨头，万科、保利、中海都买了不少土地。另外，从去年底到现在，包括美国、香港、内地的资金都比较充裕，"在目前情况下我们看不到房价大跌的可能性"。
　　地产·名流晚宴及中国地产家居冠军榜颁奖盛典盛况空前三方战略合作共榷盛兴
　　当天晚会在激情的东方红韵歌舞声中拉开序幕………
　　广东省地产商会主席富力地产集团董事长李思廉、广东省房地产商会轮值主席星河湾集团董事长黄文仔、网易公司副总裁李黎、网易房产全国总经理、总编辑严明、中山大学党委副书记、副校长李萍、中山大学房地产EMBA同学会会长 陈汉权等六位嘉宾，上台启动了象征团结、携手共创的水晶球，共同启动并鉴证具有深远意义的主办三方战略合作仪式。据了解，暨本次年会后，广东省地产商会、网易房产和中山大学房地产EMBA同学会合作三方，还将在行业研讨、产业推动等方面，继续展开各种形式的深度合作。
　　《NO.1广东地产》杂志首发获好评
　　当天晚会第二个重要环节是《NO.1广东地产》杂志的首发仪式。
　　由主理领导嘉宾：全联房地产商会名誉会长、杂志社名誉社长聂梅生；广东省地产商会名誉会长、杂志社名誉社长陈海燕；广东省地产商会主席李思廉；广东省地产商会常务副会长兼秘书长、杂志社社长黄朝辉等上台，用手中的激光笔揭开了《NO.1广东地产》杂志的大幕。由广东省地产商会创办的《NO.1广东地产》，经过数年探索和精心策划筹备，作为广东省地产商会的内刊，目前已正式出刊面世。
　　据《NO.1广东地产》杂志社长黄朝辉介绍，《NO.1广东地产》是由广东省住建厅主管、全联房地产商会指导、广东省地产商会主办的会刊。旨在探索中国地产经济创新发展模式，解读成功地产价值创新案例，思考开发企业社会责任范畴，倡导绿色低碳社区实践，促进美丽中国和谐社区发展，力求在数年内办成国内有影响的品牌、行业期刊。
　　对该杂志的办刊理念，黄朝辉指出，新面市的《NO.1广东地产》立足广东，面向全国，将坚持"专业、开放、创新"的办刊理念，力求做到"五个服务"。一是为广东省地产商会会员服务；二是为行业创新发展服务；三是为政府职能部门和相关行业决策参考服务；四是为促进市场健康发展服务；五是为广大读者服务。《NO.1广东地产》将立足广佛都市圈，涵盖珠三角城市群覆盖全省，面向全国地产界，致力于办成广东省最具影响力，并在中国地产媒体圈凝聚创新示范意义和产业导向参考价值的行业核心期刊。
　　据介绍，《NO.1广东地产》创刊后，当年将以双月刊形式发行。采用大度16开本，高级哑粉纸四色彩印，版式精美大气，内容专业深入，主题与时俱进，图文多彩生动。《NO.1广东地产》创刊当年将主要采用直投发行渠道，重点针对广东省地产商会会员、主流开发商及高端消费群定向赠阅发行，其影响力将遍及广东省乃至全国，打造广东地产的"最强音"。
　　对《NO.1广东地产》的面世，全国22个兄弟商会单位都纷纷派出代表表示祝贺，祝《NO.1广东地产》杂志创刊成功。而新出炉的《NO.1广东地产》，许多业界中人更赞其 汇集地产权威声音，风格独特，市场剖析深入，服务性强，期待下一期更精彩。
　　 "2012中国地产、家居冠军榜颁奖典礼"树行业样榜
在本届峰会上，广东省地产商会、网易房产以网易房产数据中心全年监测的广州市国土房管局官网"阳光家缘"数据为依据，评选出"2012中国地产、家居冠军榜（广州）"。
　　据悉，2012中国地产冠军榜涵盖了"年度集团营销冠军"、"年度最畅销楼盘"等一系列榜单。作为国内首个以"阳光家缘"政府权威网站成交数据进行评选的榜单，2012中国地产、家居冠军榜以客观、权威、系统、全面的方式，把2012年地产界的每一份努力都展现在大众面前，新揭晓的榜单树立起行业榜样，也成为2013年广州房地产市场的潮流方向标。
　　值得指出的是，在本次大会的"地产名流晚宴暨中国地产家居冠军榜颁奖盛典"上，除了揭晓根据年度成交数据评出的各项大奖，主办方还准备礼品空前丰富的抽奖环节，奖品礼品总值近百万元。

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