巨商云集 精英荟萃 群贤聚首 巅峰论道

　　由广东省地产商会和南方报业传媒集团共同主办的2009'年中国(广东)房地产金融高峰论坛暨广东省地产商会成立一周年庆典酒会，于2009年3月26日在广州召开。会议主要议题，是探讨国际金融海啸下的房地产信托基金试点暨房地产金融创新课题，为困境中的房地产业，乃至金融业在危机中寻求脱困之道。这是面对国际金融海啸危机背景下，指导房地产金融创新的一次峰会。

　　2009年将是中国房地产业资金严重短缺的一年。然而，目前房地产金融处于一种自相矛盾的困惑状况：一方面，房地产企业开发经营面临严重的资金不足；另一方面银行业为了防范风险，紧缩房地产信贷，大量资金闲置，民众大量的闲散资金投资渠道严重不畅。为了探讨一套既有利于房地产企业资金需求，又能有效防范规避银行信贷风险，同时又能拓展民间资本直接投融资渠道的方法，房地产企业、信托投资机构及银行亟需一个平台，即探讨房地产集合信托以及房地产信托基金(即REIT′s)课题。召开此次论坛正好架设这样一个平台。2008年12月，国务院关于促进房地产市场健康发展的若干意见就强调，面对国际金融危机，要积极开展房地产金融业务创新。

　　早在去年底，广东省地产商会针对广东乃至全国房地产业严重的资金不足问题，曾多次向省政府建议在广东先行试行房地产信托基金(REIT′s)业务和拓展房地产集合信托，为房地产行业企业打通直接融资新渠道，以促进房地产业稳定健康发展。今年3月初，广东省政府《关于促进我省房地产市场稳定健康发展的若干意见》中采纳了商会建议，明确在新的一年里，开展房地产信托投资基金试点工作。此次峰会，就是在这一形势背景下召开。

　　此次峰会，巨商云集，精英荟萃，群贤聚首，巅峰论道。届时，全国著名地产巨头，如富力地产、碧桂园地产、雅居乐地产、星河湾地产、万科、恒大地产、香江地产、中国奥园、祈福集团、合景泰富集团、颐和集团、方圆集团、中国房地产集团、经纬集团、合生创展地产、珠江地产等企业的领军人物共济一堂，以及广东各大银行(包括国有四大银行广东分行以及各商业银行广州分行)行长、信贷总经理等200多人将参会。峰会主办方还特邀了中国房地产与金融专家，即中国房地产信托基金研究最具权威人士——中国房地产开发集团董事长孟晓苏；国际著名的投资银行机构——瑞银投资银行亚洲区主席蔡洪平；全国工商联房地产商会会长聂梅生，以及全国著名的房地产信托投资专家李晓东、孙飞等嘉宾，就房地产业直接融资专题演讲。同时，还请国家银监会、中国信托投资机构等专家、学者展开信托基金专题六方对话。峰会还邀请广东省政府主管房地产和金融的领导莅会指导。

峰会背景

　　国际金融海啸冲击全球经济，也严重影响我国的各行各业。2009年将是中国房地产业资金严重短缺的一年。然而，目前房地产金融处于一种自相矛盾的困惑状况：一方面，房地产企业开发经营面临严重的资金不足；另一方面银行业为了防范风险，紧缩房地产信贷，大量资金闲置，民众大量的闲散资金投资渠道严重不畅。

　　为了探讨一套既有利于房地产企业资金需求，又能有效防范规避银行信贷风险，同时又能拓展民间资本直接投融资渠道的方法，房地产企业、信托投资机构及银行亟需一个平台，来探讨房地产集合信托以及房地产信托基金（即REIT′s）课题。召开此次论坛正好架设这样一个平台。