"贵人出门招风雨，水为财，一场盛会与龙舟雨如期而至。"

5月24日，由广东省地产商会主办，安居客、房产频道、美营房地产顾问支持的“广东省地产商会营销与品牌专委会第一次会议暨营销新视野思享会”在广州富力中心二楼会议室隆重举行。来自富力、星河湾、越秀、保利、尚东、升龙、珠江投资、香江、时代中国、合景泰富、粤海置地、中海、新城市投资、奥园、粤泰、招商地产、中铁建南沙、星河地产、五矿地产、霍英东集团、方直、华标、知识城地产、力迅、葛洲坝地产、东建、中诚等房企的五十余位营销品牌高管精英及行业专家相聚一堂，共探营销新思路，共话行业发展新未来。

广东省地产商会副会长兼秘书长严家森 致辞

广东省地产商会副会长兼秘书长严家森致欢迎辞，回顾过去三年及上半年，房地产行业受到史上最严厉的调控叠加疫情影响，许多企业遭遇困境、楼市低迷，但“沧海横流，方显英雄本色”，市场困难才能突显营销人才的巨大价值。面对这种困境，犹如戈壁滩徒步，单枪匹马走出去是非常难的，但在一个互相扶持、相互激励的团队氛围中，到达终点就容易得多。广东省地产商会成立营销和品牌专委会，正是旨在为业内搭建一个加强交流分享，互相扶持激励，携手共同学习、共同进步的平台。他表示：坚信风雨终将成为回忆，最美的彩虹一定会在不远的未来绽放。

主  题  演  讲

知名营销专家、中国房地产社区营造平台主理人、清华大学地产总裁班课程研发顾问、成都麓湖社群大会地产板块领创人、美营房地产顾问机构首席顾问曹笑亮 发布演讲

知名营销专家、中国房地产社区营造平台主理人、清华大学地产总裁班课程研发顾问、成都麓湖社群大会地产板块领创人、美营房地产顾问机构首席顾问曹笑亮于会上发布了主题演讲《从卖房子到“卖“美好生活》。曹笑亮指出：中国房地产业40年的发展，房企从最初的建房到如今的打造美好生活，但大家都似乎陷入了一个困境，力图单边提供服务和增加配套去营造美好生活，但这观念和做法是错的，社群做不起来。他以国内多个社群神盘为例，提出共同体营造的概念：房企退下来，支持业主作为主体，参与社区共同体营造，这才是正道。

曹笑亮提到，房地产下半场需要提升的两个维度：从活动营销，到社群运营，再到共同体思维；从客户思维到互联网的用户思维。从主导者变成支持者，支持业主、准业主们自发地去创造所向往的美好生活。演讲中介绍了包括成都麓湖、阿那亚、聚龙小镇等多个社群营造的成功项目，进而总结出对未来房地产营销的创新理念——美好生活运营与销售一体化模式。

近一个小时的演讲，与会营销精英听得聚精会神，会议交流中纷纷表示深受启发。

专委会聘书颁发仪式

广东省地产商会营销与品牌专委会聘书颁发仪式

本次聚会举行营销与品牌专委会的班子成员及委员颁发聘书仪式，随后业界进了自由而富有思想火花的交流。

专委会委员交流发言

广东省地产商会副会长、美营房地产顾问总裁、房采圈产业集团创始人李刚耀

广东省地产商会副会长、广东省地产商会营销与品牌专委会执行主任、美营房地产顾问总裁、房采圈产业集团创始人李刚耀表示，美好社区生活，就像一个永不落幕的24小时剧场，邀所有人参与，向所有人展出，令所有人喝彩。构建社区共同体，是营造美好生活的可行之路。

富力集团销售策划中心副总经理杜娟

广东省地产商会营销与品牌专委会副主任、富力集团销售策划中心副总经理杜娟表示，这么多年来富力集团秉承“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”的发展战略，用心创造美好和谐人居，在今后创造美好生活的路上继续砥砺前行。

珠江投资集团住宅开发管理事业部常务副总经理胡毅樑

广东省地产商会营销与品牌专委会副主任、珠江投资集团住宅开发管理事业部常务副总经理胡毅樑表示，珠江投资集团始终根据时代需求，不断研磨出新，从健康、美学、智能、性能、人文等多个方面深化人居价值，以超强的产品力、安心交付力及专业服务力，为珠江式美好生活赋能。

广东方直集团董事副总裁罗江海

广东省地产商会营销与品牌专委会副主任、广东方直集团董事副总裁罗江海表示，方直集团有着前瞻性的布局观、清晰的战略发展路线、“品质铸就未来”的产品发展路线，这一切让方直集团在科学健康发展，开创全新品质生活的同时，与“美好+人居”不期而遇。

尚东柏悦府项目总经理刘琼

广东省地产商会营销与品牌专委会副主任、尚东柏悦府项目总经理刘琼表示，尚东集团一直在打造美好生活的路上前行，尚东品牌所提到的“三人成众、相向而行、进取不止、同心共赢“更是与打造美好社区共同体上相呼应。

升龙地产集团营销总经理游坚

广东省地产商会营销与品牌专委会副主任、升龙地产集团营销总经理游坚表示，社群是非常需要去做的，社群、社区二者是体现业主幸福生活的共同体，根基在于业主，力量也在于业主，需要大家一起参与进来。

广东粤海置地副总经理许志君

广东省地产商会营销与品牌专委会委员、广东粤海置地副总经理许志君表示，在当下市场环境，地段好、品质好、服务好的项目整体情况还是比较乐观的，粤海集团于白云新城匠心打造的项目——粤海·云港城一年销售了50多亿。公布这个实际销售数据，是希望给行业提振信心，请合位同行相信市场需求还真实存在的。粤海·云港城也将持续致力为业主打造美好生活。

中国奥园集团品牌管理中心总经理戴远程

广东省地产商会营销与品牌专委会委员、中国奥园集团品牌管理中心总经理戴远程表示，从整体市场环境来说，市场并没有那么乐观。还需更多的活力及想法共克时艰。

星河湾集团品牌高级经理徐静娴

广东省地产商会营销与品牌专委会委员、星河湾集团品牌高级经理徐静娴表示，星河湾业主对于星河湾品牌有着高度的认可感与荣誉感，甚至自发组织了高尔夫、乐跑等体育文化社群组织，经常活动。这种由业主跟品牌形成的共同体意识及星河湾业主认可度，星河湾希望继续发扬到黄埔新项目星河湾萝峰中去，与业主共同打造未来生活方式。

中国商学研究院执行院长梁智文

广东省地产商会营销与品牌专委会委员、中国商学研究院执行院长梁智文表示，社会的不断进步也推动着社区居民对美好宜居的社区生活提出更高要求。如今，社区居民的思想观念、生活品位和精神追求，早已不同往日。社群建设的已经成为美好生活组成中不可或缺的一部分。

会议结束后，与会嘉宾进行了联谊晚宴，宾主尽欢。

在本次第一次聚会之后，营销与品牌专委会将持续开展各种交流活动，同时也将持续不断吸纳营销品牌界的精英加入到专委会大家庭中来。风雨兼程，初心不忘。未来，广东省地产商会将继续携手广大会员企业和业界精英，以包括营销与品牌专委会、城市更新与产业发展专委会等在内各大专委会为平台，致力于促进行业的交流合作和健康发展。