6月13日，广东省地产商会招标与采购专业委员会（简称“招采委”）首次会议成功举办。受邀参加会议的有富力集团材料供应公司总经理王强、时代中国采购中心总经理唐张健、方圆集团工程管理中心副总经理文亚莉、尚东控股工程运营管理中心副总监谢荣菊、海印集团采购招标经理林洁、新城市投资集团成本管理总监邝树容、中资国际产品发展总监何伟珏、粤泰集团成本控制中心总经理田辉、祈福集团核价部副经理冯洁茹、祺商投资集采中心经理周小燕等十余位房地产企业招采负责人及代表参加。

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广东省地产商会副会长兼秘书长严家森主持了此次会议，对百忙之中拨冗出席本次会议的招采委委员们表示热烈欢迎。招采委员们就企业招采过程中面临的共同问题进行了交流探讨，并就招采专委会运营模式等会务问题进行了讨论。

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严家森表示，商会自2008年成立以来，商会领导层一如既往地精诚团结，例如商会在今年正月十二举行的小规模乔迁揭幕仪式上，就有李思廉主席、黄文仔会长等10多位企业家拨冗出席；在3月23日的换届大会和新年峰会上，各大集团的掌门人更齐聚一堂。为了搭建更多层次的交流平台、整合房地产行业及上下游资源，商会成立了招标与采购专委会。该专委会得到会领导的高度重视，各大集团都派出相关部门负责人参加。秘书处将积极组织开展形式多样的活动，加强会员企业招采部门之间的沟通分享以及与上下游生态链的交流合作，促进房地产及相关产业的高质量发展。

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近年来，地产大环境悄然变化，房地产企业的发展均面临新的机遇和挑战，与会人员就销售数据变化、资金周转问题、上下游供应商信任度、市场信心恢复等共性问题进行了分享交流和经验讨论。

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王强表示房地产政策对行业影响大，特别疫情过后的房地产业现状，提到近18个月招采团队的工作重心放在行业信心恢复上，也希望广东省地产商会发挥行业提振作用，加强上下游沟通交流，促进行业高质量发展。

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唐张健同样赞成行业需要提振信心，同时市场预期也要降低，讲到房地产行业前期高速发展到近期调控属于正常回归，整个行业急需解决的是资金流动问题，则控制成本是根本，寻找优质的新型材料替换是趋势，希望通过商会这个平台链接优质的供应商企业，让房地产行业良性发展。

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林洁提到最近企业重点也放在新型材料的应用上，当下市场提出的环保要求影响了产品的成本和使用方案，则设计提升、产品优化、资金循环才能让行业信心恢复。

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冯洁茹提到之前一直有参与商会的招采平台活动，希望商会能延续采供交流的“优良传统”，通过商会这个平台更方便快捷的筛选优质供应商企业，资源信息互通，缓解材料、企业、行业等内耗问题。

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周小燕表示目前企业面临最大的问题是落地的问题，提到及时的解决方案能够很有效的提振信心，希望商会能多邀请优质的供应商企业加入，开展主题性交流，增强双方交流合作，多渠道双向选择，促进大家共赢。

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谢荣菊提到希望商会能够收集整理出优质的供应商名录给到企业选择、参考，表示现金保障还是恢复市场信心的基础，双方才能合作共赢，也希望商会能够加深采供间交流，比如新材料、新产品的发布和更新可以通过商会来组织线下的学习交流活动。

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邝树容提到目前市场刚需和豪宅的趋势和需求不同，做好产品、注重细节是当下的重点，特别是新工艺和新产品上，希望商会能带企业走进上下游工厂学习交流，同时增强彼此的合作信心，表示商会的白名单和黑名单可以更好的进行资源互通，共同监督市场健康发展。

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何伟珏认为降低成本是开发商都很关注的问题，希望由商会牵头来完善供应商库，履约评级共享，共促行业健康发展。同时针对材料供应商企业，可以和开发商共同开发仓储、物流等版块，协同合作，达到共赢。

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田辉讲到企业在集采过程中与设计、工程间的指标信息互通问题，希望商会各专委会能够打通资源，加强交流，更好的促进项目推进。提到市场信心不足也是消费力度不足导致的，同时也希望未来的集采能够缩小差异化，扩大更多的企业选择范围。

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文亚莉提到目前民企、国企、央企面临的问题不同，资源也不同，针对如何吸引优质的企业资源是需要深度探讨。同时提到在平衡成本和利润方面，企业在前期成本高而利润低的情况下，项目推进难，导致付款模式需要不断完善。希望能通过商会将行业资源整合起来，为企业发声，多组织主题讨论活动。

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交流环节后，大家就招采委的运营模式等会务议题进行了讨论。随后，严家森表示自3月商会换届会议后，通过了"扩大会员范围章程草案"，商会不断吸纳优质的上下游企业，扩大商会影响力，整合更多行业资源，加强上下游沟通交流，并透露7月将陆续组织房企走进供应商企业“零距离”参观学习，促进采供双方合作共赢。