4月29日下午，广东省工商联调研组莅临广东省地产商会，开展了一场关于广东省房地产行业现状的专项调研活动。此次调研旨在通过面对面的座谈交流，倾听业内声音，深入了解我省房地产市场的真实现状，并将收集到的企业家意见和建议形成报告递交相关部门。

图片广东省房地产行业现状调研座谈会

调研组由广东省工商联党组成员、专职副主席（主持工作）冯日光带队。广东省地产商会邀请了六家具有代表性的会员企业代表参加座谈会，其中包括海印股份、万科集团、富力集团、合富辉煌集团、合景泰富集团及新城市投资集团等。

图片广东省工商联党组成员、专职副主席(主持工作)冯日光

本次调研主要围绕以下五个议题展开：一、我省房地产市场的基本状况和主要特点；二、目前我省房地产行业面临的主要挑战和存在的主要问题；三、企业在应对困难、实现发展方面的主要作法；四、商会在推动有关政策落地、服务会员企业方面的经验做法；五、推动我省房地产市场健康发展的意见建议。

座谈会上，面对来自民营企业的“娘家人”——省工商联调研组，各企业代表坦诚地反映了行业现状：房地产市场端销售持续低迷，2023年全省商品商销售面积同比下降9.2%，今年一季度广州楼市成交创下15年新低，房企资金回笼十分困难；民营房企融资仍十分困难；部分政策如“白名单制度”等很难落地……与会代表还提出了：马上全面放开限购限价等限制性政策，出台税费减免等政策鼓励居民购房，打开市场销售端；政府牵头成立住房银行，助力“以旧换新”；非常时期，对银行等部门的终身追责制度适当放宽，化解民企融资难问题等等政策建议。

图片| 广东省地产商会监事长、海印股份董事长邵建明交流发言

图片| 广东省地产商会副会长兼政策研究院院长、新城市投资集团联合创始人、广东省政协常委、广州市政协常委曹志伟交流发言

图片| 广东省地产商会常务副会长、万科集团南方区域副总经理、广佛公司总经理曹江巍交流发言

图片| 广东省地产商会主席单位-富力集团副总经理兼融资中心总经理杜桂林交流发言

图片| 广东省地产商会执行会长单位-合富辉煌集团副总经理、合富研究院院长谢宇晗交流发言

图片| 广东省地产商会执行会长单位-合景泰富集团财务资金副总裁潘皓琦交流发言

调研组成员认真听取了每位企业代表的发言，并就相关议题进行交流，以全面了解广东省房地产行业的最新动态。冯日光专职副主席在听取完企业代表的发言后表示：当前，我省房地产市场也面临前所未有的困难和挑战，在供大于求、需求萎缩、家庭住房性质变化和宏观环境变化的共同作用下，房地产市场出现了下行趋势明显、大型民营房企多数出现债务违约、企业投资和居民消费意愿下降等新情况新问题，调研组将认真整理此次调研内容及材料，积极向相关政府部门反映企业的诉求和建议。同时，他指出我们要看到还是有很多利好因素在不断累积，党中央和国务院对房地产行业发展始终高度重视、省委省政府对房地产市场始终关心支持，我国城市化进程仍未结束，特别是大湾区对资金、高素质人才等发展要素的吸引力也会持续增强，未来区域经济总量有望实现进一步的跃升，我省房地产市场中长期发展潜力可观。他鼓励房地产企业既要认清面临的严峻形势，又要看到新变化带来的潜力和机遇，进一步统一思想、坚定信心，以变应变、积极作为，为我省房地产业健康平稳发展贡献力量。