广东省地产商会

资讯中心

本会会长恒大董事局主席许家印加冕内地新首富

来源：广东省地产商会　　发布时间：2009-11-05

广东省地产商会会长单位恒大地产，在香港交易所挂牌上市首日，股价全天大涨34%，其董事局主席许家印以479.4亿港元的身家加冕“内地新首富”桂冠。

由于恒大地产是内地土地储备量最多的房地产企业，加上采取“低价招股”策略以及香港本地富豪纷纷出资认购的“明星效应”，市场各界均对其上市后的走势较为乐观。

恒大地产开盘报出4.00港元，股价上攻后缓缓回落，午后还一度出现下探势头，创下3.81港元的全天最低价，但尾盘恒大地产股价飙升，最终以4.7港元报收，全天涨幅34.3%。

5日香港恒生指数下跌135点，恒大地产在逆市上涨的同时，更是以近50亿元的成交额跃居十大活跃港股的榜首。

以4.7港元的收盘价计算，恒大地产总股本为150亿股，市值达到705亿港元，成为内地在港上市的民营地产股中市值最大的一只，此前总市值最大的碧桂园按照最新收盘价计算，规模为506亿港元。

随着恒大地产的成功上市，董事局主席许家印的个人身家水涨船高。公开资料显示，许家印持有恒大地产68.01%股份，约102亿股，最新市值已经达到479.4亿港元，这让许家印一举超过汽车大亨王传福，成为最新的内地首富。

许家印在接受采访时表示对首富的身份并不在意，称“把企业做好了就成了”。在谈到未来恒大地产的发展时，许家印认为祁东项目受益于迪士尼，有望成为公司未来的利益增长点。

对于近来在香港股市屡屡受到冷遇的内地房地产企业来说，恒大地产上市首日的表现无疑是一针强心剂，尤其是计划于本月底登陆香港股市的龙湖地产。

根据路演情况来看，龙湖地产定价在6.06至7.1港元之间。截至目前龙湖地产已经吸引瑞银、花旗等机构出资认购，以配售10亿股计算，龙湖地产融资额度将超过恒大地产，达到60亿至71亿港元。

许家印480亿成内地新首富

虽然10月份以来，多家内地房企启动赴港上市，但记者统计发现有将近八成企业"出师不利"。而在招股中最为火热的恒大地产也于5日在联交所正式上市交易。根据最新收盘，许家印拥有资产达到480亿港元，成为内地新首富。

近八成房企"出师不利"

11月2日，厦门三大开发商之一的禹洲地产如期在香港联合交易所主板挂牌，但报收于2.68港元，较招股价2.7港元低0.74%。

同样来自厦门的明发集团更是宣布延迟上市，有消息称，该公司将决定降价逾三成重新发售，具体时间仍未敲定。而原定于11月3日在H股挂牌的卓越地产在即将叩开香港资本市场的最后一刻，却因投资者要求按下限定价而选择了转身离场。

而率先挂牌的宝龙地产、华南城、恒盛地产也"出师不利"，首日破发，其中，华南城首日上市收盘价较招股价下跌22.9%，被市场认为是香港有史以来上市首日表现最差的新股之一。

房企在港遇冷，同内地楼市一路高歌猛进，房价高烧不退的现实唱起反调。有行业分析人士表示，多家房企"扎堆"是一大原因，"在内地优质物业一房难求，但在香港投资地产新股却有大把选择，无奈被人挑挑拣拣。"

许家印身家超过王传福

不过，恒大地产5日在香港联交所正式上市，一扫首日破发的局面，上市首日表现惊人，在以4港元开盘后，截至收盘，恒大收于4.7港元，涨幅高达34.29%，盘中最高冲上4.8港元的新高。全天成交49.51亿港元，交投非常活跃，资金大举涌入。

公司董事会主席许家印身家也大幅飙升。根据目前的股价表现，许家印拥有的资产已经达到480亿港元，如果按4.7港元/股的收盘价计算，许家印的身家将达到479.5亿港元，合计人民币420多亿元。而恒大地产的富豪股东们也赚得盆满钵满。

而根据最新《福布斯》发布的2009年中国富豪榜，掌控比亚迪的王传福以396亿元成为中国首富。因此，恒大上市后，许家印财富在几个小时内就超过了王传福，成为内地新首富。

友情链接

扫码进入官方公众号