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*房地产形势座谈会在京召开
来源：广东省地产商会 发布时间：2010-07-19
全国政协副主席、全国工商联主席
黄孟复召开房地产形势座谈会
——我会副会长兼秘书长黄朝辉出席会议并发言
7月19日下午，全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复亲临全联房地产商会召开座谈会，倾听全联房地产商会聂梅生会长及房地产界以及相关上下游企业代表意见。我会副会长兼秘书长黄朝辉作为唯一的地方行业商会秘书长参会并发言。与会者各抒己见，争先建言献策，会议一直开到晚上近七时才结束。大家普遍认为：为了遏制房地产市场过热、部分城市房价上涨过快，自今年以来，从中央到地方政府连续出台了一系列调控政策，目前全国楼市普遍出现“量跌价滞”的局面，房价趋降，经济增速明显减缓。实践证明，调控政策是起到了作用的，并将继续产生惯性作用，为了保证国民经济和房地产市场健康稳定发展，不宜再出台新政了。
图1：广东省地产商会副会长兼秘书长黄朝辉秘书长参会并发言
图2：（前排中）全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复主席与参会代表合影
为了保持房地产市场健康平稳发展，当前乃至今后一个时期要特别解决以下问题：一是改革土地政策，遏制地方政府“土地财政”格局，从源头来遏制高房价。二是政府要下大决心，真抓实干，加大加快保障性住房建设，解决低收入阶层安居问题，特别是要在落实上下功夫，建议各级政府要把每年定下的指标在“两会”上披露。三是逐步推行住房制度“双轨制”，商品房随行就市，逐步市场化。保障性住房政府要尽到义务和责任，从每年高额土地款收入中拿出大比例来开建保障性住房，把十年“短板”补回来，还利于民。四是必须推行房地产金融创新，推行“REIT’s”（房地产信托基金），把民间30万亿游资吸引过来，开拓房地产融资新渠道和开辟老百姓投资多元化，降低商业银行金融风险，促进房地产健康稳定发展。
此次座谈会是黄孟复主席为出席中央召开的党外人士及全联领导人座谈会，就当前的房地产形势提前做准备而召开的。
又讯：7月20日，中共中央在中南海召开党外人士座谈会，就当前经济形势和下半年经济工作听取各民主党派中央、全国工商联领导人和无党派人士的意见和建议。全国政协副主席、全联主席黄孟复及各民主党派中央主席出席并发言，胡锦涛总书记主持会议并发表重要讲话。
7月22日中央政治局召开会议讨论研究党外人士座谈会上各民主党派人士的意见建议和讨论研究当前经济形势和经济工作，明确以稳定政策为主基调，保持经济平稳较快发展。
广东省地产商会秘书处
二O一O年七月廿三日
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